A może własny osiedlowy biznes?

Tak jak trudno sobie dziś wyobrazić pejzaż polskich miast bez galerii handlowych, tak samo ciężko byłoby funkcjonować mieszkańcom śródmiejskich i podmiejskich dzielnic bez osiedlowych lokali użytkowych, w których mieszczą się sklep, zakład fryzjerski czy różnego rodzaju prywatne gabinety medyczne. I choć część handlu przeniosła się do wielkopowierzchniowych sklepów, to jednak osiedlowe usługi wciąż są doskonałym sposobem na intratny biznes. Jak zatem wybrać biznes, który trafi w gusta mieszkańców i bez czego lokatorzy osiedli wręcz nie mogą się obejść?

Odpowiednia lokalizacja to pierwsza rzecz jaką należy rozważyć myśląc o sukcesie swojego biznesu. Konsumenci, mimo ogromu centrów handlowych, bardzo chętnie robią zakupy w małych sklepach, zwłaszcza blisko swojego miejsca zamieszkania. Odwiedzając je średnio co drugi dzień zostawiają kilkadziesiąt a nawet kilkaset złotych tygodniowo.

Największy potencjał kryje się w nowo powstałych osiedlach. Tworzą one swoiste mini miasteczka z dobrze zaplanowaną i niezależną infrastrukturą, w postaci lokali handlowych i usługowych usytuowanych najczęściej na parterze budynków mieszkalnych. Dlaczego warto rozważyć takie miejsce na prowadzenie swojego biznesu? Po pierwsze dlatego, że na nowych osiedlach często nie ma konkurencji w postaci wielkich sieci handlowych czy dużej liczby innych punktów usługowych, po drugie niejako w pakiecie z lokalizacją, otrzymujemy dużą grupę nowych mieszkańców, będących naszymi potencjalnymi klientami. Co ważne, tacy klienci bardzo często na nowo muszą stworzyć swoje zakupowe przyzwyczajenia, które my możemy kreować.

Zakładając swój biznes na osiedlu należy także wziąć pod uwagę liczbę mieszkańców zamieszkujących. Należy zastanowić się nad tym, co jest w danej lokalizacji potrzebne i jaka nisza nie została jeszcze wypełniona.

Zdefiniowanie potrzeb mieszkańców danego osiedla może okazać się kluczem do sukcesu przy wyborze rodzaju osiedlowego biznesu. Każdy człowiek musi jeść i to zawsze będzie najbezpieczniejsza forma osiedlowego interesu. Wybierając jednak ten rodzaj działalności musimy zastanowić się czy otwieramy własny sklep czy może jakąś inwestycję franczyzową. Z punktu widzenia mieszkańców osiedla kluczowe jest by taki punkt był otwarty w godzinach dostosowanych do ich potrzeb. Może być tak, że najwięcej klientów będzie odwiedzać sklep w późnych godzinach popołudniowych i nocnych oraz w soboty i niedziele. Nieodzownym elementem infrastruktury osiedla są też apteki, które stanowią jedne z najbardziej intratnych małych biznesów. Wielu ekspertów jako atrakcyjny pomysł na osiedlowy interes wskazuje także przedszkole lub kluby malucha. W “młodych” budynkach mieszkalnych ten kierunek może okazać się przysłowiową żyłą złota. Warto też zaznaczyć, że biznesami z potencjałem na osiedlach mogą być lokale gastronomiczne, kioski z prasą czy filie banków i agencje ubezpieczeniowe.

Należy pamiętać także, że biznes po sąsiedzku pozwala zbudować więź z klientami, która z pewnością przełoży się na ich lojalność, a co za tym idzie rozwój prowadzonej działalności handlowej bądź usługowej.